61 Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°57 et de 23.41 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 61 Rue Kleber, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 499 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 439 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 280 mètres
Ventes au 61 Rue Kleber
Les 7 ventes au 61 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 61 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 61 Rue Kleber se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Kleber se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.48 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
