13 Rue Largentier, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Largentier, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction,
135 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Largentier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 5309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 204 mètres
- - Troyes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 950 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Largentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Largentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Largentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Largentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Largentier dans son marché local
Prix du 13 Rue Largentier par rapport à la voie
Sur Rue Largentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Rue Largentier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Largentier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Largentier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 13 Rue Largentier à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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