Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 384 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 1 local - 102 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Les 25 ventes au 2 Rue Valtat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Valtat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Valtat se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valtat se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.09 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valtat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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