2 bis Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Valtat, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 816 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 582 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 466 mètres
Ventes au 2 bis Rue Valtat
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Valtat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Valtat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 bis Rue Valtat se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Valtat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Troyes et 47.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
