9 Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Valtat, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°2 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 825 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 587 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Valtat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Valtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Valtat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Valtat dans son marché local
Prix du 9 Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 Rue Valtat se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Valtat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Troyes et 39.3 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
