3 Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valtat, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gayettes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 906 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 588 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 414 mètres
Ventes au 3 Rue Valtat
Une vente a été recensée au 3 Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valtat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valtat dans son marché local
Prix du 3 Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Rue Valtat se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valtat se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.66 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Valtat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 3 Rue Valtat à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
