8 b Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Valtat, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°8 t et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gayettes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 726 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 597 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 534 mètres
Ventes au 8 b Rue Valtat
Une vente a été recensée au 8 b Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Valtat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Valtat dans son marché local
Prix du 8 b Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 8 b Rue Valtat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Valtat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 28.75 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 8 b Rue Valtat à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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