8 t Rue Valtat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 604 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 t Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 q et de 4.45 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 t Rue Valtat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 234 mètres
- Troyes à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 881 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1611 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 720 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 598 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 8 t Rue Valtat

Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue Valtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 q Rue Valtat(1 922€)

17 bis Rue Valtat(1 841€)

8 p Rue Valtat(1 875€)

17 Rue Valtat(1 991€)

8 o Rue Valtat(1 867€)

10 Rue Valtat(1 919€)

15 Rue Valtat(1 997€)

15 bis Rue Valtat(1 996€)

Prix du 8 t Rue Valtat dans son marché local

Prix du 8 t Rue Valtat par rapport à la voie

Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 t Rue Valtat se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 t Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue Valtat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.44 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,917 €)

Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes(1,920 €)

Rue Edme Boursault, 10000 Troyes(1,892 €)

Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 t Rue Valtat

Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue Valtat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000