22 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°18 bis et du 6.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 113 mètres
- - Carcassonne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 375 mètres
- - Collège André Chénier à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 87 mètres
Ventes au 22 Allée d'Iéna
Une vente a été recensée au 22 Allée d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée d'Iéna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 22 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 22 Allée d'Iéna se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée d'Iéna se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
