22 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 049 € à 1 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°18 bis et de 6.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 113 mètres
- Carcassonne à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 375 mètres
- Collège André Chénier à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 386 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 231 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 87 mètres

Ventes au 22 Allée d'Iéna

Une vente a été recensée au 22 Allée d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

269 000 €(1 275 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•211 m²

22 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 22 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 22 Allée d'Iéna se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée d'Iéna se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -33.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,638 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.