42 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 254 € à 1 880 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°40 et de 8.63 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 77 mètres
- Carcassonne à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- Collège Jules Verne à 1356 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 600 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 414 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 406 mètres

Ventes au 42 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 42 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

162 000 €(1 276 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•127 m²

42 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,732 €)

Allée Jean-baptiste Lully, 11000 Carcassonne(1,490 €)

Rue du Moulin d'Autan, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue des Coteaux de Pech Mary, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.