1 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 1 002 € à 1 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 et de 8.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bassin de distribution des eaux à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcou Davilla à 58 mètres
- Carcassonne à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 264 mètres
- Collège Varsovie à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 300 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 197 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Varsovie

Les 0 ventes au 1 Boulevard de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Varsovie dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Boulevard de Varsovie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Varsovie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Varsovie se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Artichaut, 11000 Carcassonne(1,142 €)

Rue de la Liberte, 11000 Carcassonne(1,211 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.