22 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cote de la Cite, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°24 et du 15.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège André Chénier à 1182 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 820 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 531 mètres
Ventes au 22 Cote de la Cite
Une vente a été recensée au 22 Cote de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cote de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cote de la Cite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cote de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cote de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cote de la Cite dans son marché local
Prix du 22 Cote de la Cite par rapport à la voie
Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 22 Cote de la Cite se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cote de la Cite se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
