24 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 332 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 24 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- Collège André Chénier à 1186 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 623 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 823 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 527 mètres

Ventes au 24 Cote de la Cite

Les 0 ventes au 24 Cote de la Cite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Cote de la Cite dans son marché local

Prix du 24 Cote de la Cite par rapport à la voie

Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 24 Cote de la Cite se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cote de la Cite se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 11000 Carcassonne(2,384 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(2,298 €)

Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne(1,797 €)

Rue du Lavoir, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 24 Cote de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 24 Cote de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.