28 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cote de la Cite, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 et du 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 28 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège André Chénier à 1195 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 821 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 518 mètres
Ventes au 28 Cote de la Cite
Une vente a été recensée au 28 Cote de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cote de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cote de la Cite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cote de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cote de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cote de la Cite dans son marché local
Prix du 28 Cote de la Cite par rapport à la voie
Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 28 Cote de la Cite se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cote de la Cite se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
