6 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cote de la Cite, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège André Chénier à 1151 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 796 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cote de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cote de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cote de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cote de la Cite, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cote de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cote de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cote de la Cite dans son marché local
Prix du 6 Cote de la Cite par rapport à la voie
Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 6 Cote de la Cite se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cote de la Cite se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
