4 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pradel, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 4 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 72 mètres
- - Carcassonne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 346 mètres
- - Collège Varsovie à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pradel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pradel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pradel par rapport à la voie
Sur Impasse Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Impasse Pradel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pradel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pradel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
