6 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 938 € à 2 414 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°8 et de 21.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 74 mètres
- Carcassonne à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 351 mètres
- Collège Varsovie à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 379 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 214 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 271 mètres

Ventes au 6 Impasse Pradel

Une vente a été recensée au 6 Impasse Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

45 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

6 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Pradel dans son marché local

Prix du 6 Impasse Pradel par rapport à la voie

Sur Impasse Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 6 Impasse Pradel se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Pradel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Pradel se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne(2,061 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(2,034 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,523 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.