8 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 718 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 26.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 8 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 76 mètres
- Carcassonne à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 355 mètres
- Collège Varsovie à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 383 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 218 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 273 mètres

Ventes au 8 Impasse Pradel

Les 0 ventes au 8 Impasse Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Pradel dans son marché local

Prix du 8 Impasse Pradel par rapport à la voie

Sur Impasse Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Impasse Pradel se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Pradel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pradel se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne(2,061 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(2,034 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,523 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.