4 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 900 € à 2 275 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°9 et de 19.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- Collège André Chénier à 1105 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 515 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 715 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 562 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gaffe

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gaffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2024

72 000 €(847 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

4 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gaffe dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gaffe par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Rue de la Gaffe se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gaffe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaffe se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(2,118 €)

Rue du Lavoir Montlegun, 11000 Carcassonne(1,801 €)

Rue du Talus, 11000 Carcassonne(2,056 €)

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gaffe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.