9 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gaffe, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 et de 3.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 9 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège André Chénier à 1104 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 713 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gaffe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gaffe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gaffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 9 Rue de la Gaffe se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gaffe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gaffe se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
