6 Rue du Talus, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Talus, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Talus, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 266 mètres
- - Carcassonne à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège André Chénier à 1172 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 536 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 643 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 475 mètres
Ventes au 6 Rue du Talus
Une vente a été recensée au 6 Rue du Talus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Talus, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Talus dans son marché local
Prix du 6 Rue du Talus par rapport à la voie
Sur Rue du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 6 Rue du Talus se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Talus par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Talus se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
