6 Rue Hoche, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 369 € à 2 270 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Hoche, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 et de 4.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 6 Rue Hoche, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 106 mètres
- Carcassonne à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- Collège Jules Verne à 1357 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 588 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 454 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 412 mètres

Ventes au 6 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 6 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

95 300 €(1 422 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

6 Rue Hoche, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 6 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 6 Rue Hoche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Hoche par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hoche se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,956 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,646 €)

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.