33 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 911 € à 1 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Masséna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°39 et de 2.29 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 43 mètres
- Carcassonne à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 470 mètres
- Collège André Chénier à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 470 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 346 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 114 mètres

Ventes au 33 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 33 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

71 000 €(1 420 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

33 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 33 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 33 Rue Masséna se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Masséna se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -34.04 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Berges de l’Aude, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne(1,639 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.