4 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 022 € à 1 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 269 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Masséna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 133 mètres
- Carcassonne à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 386 mètres
- Collège André Chénier à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 380 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 287 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 90 mètres

Ventes au 4 Rue Masséna

Les 0 ventes au 4 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 4 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 4 Rue Masséna se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Masséna se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Berges de l’Aude, 11000 Carcassonne(1,248 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,457 €)

Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.