22 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Caounil, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Caounil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Caounil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Caounil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Caounil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Caounil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Caounil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Caounil dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Caounil par rapport à la voie
Sur Avenue du Caounil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 22 Avenue du Caounil se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Caounil se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 112.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
