23 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Caounil, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°46 et de 4.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7151 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7026 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Caounil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Caounil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Caounil dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Caounil par rapport à la voie
Sur Avenue du Caounil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 23 Avenue du Caounil se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Caounil se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Fleury et 84.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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