44 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Caounil, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°42 et de 3.87 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7147 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7022 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Caounil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Caounil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Caounil dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Caounil par rapport à la voie
Sur Avenue du Caounil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 44 Avenue du Caounil se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Caounil se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 54.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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