2 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 735 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 85 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Falaise
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 2 Avenue de la Falaise se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Falaise se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 212.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Falaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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