13 Rue des Chalands, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Chalands, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 369 mètres
Ventes au 13 Rue des Chalands
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chalands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chalands, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 13 Rue des Chalands se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chalands se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 133.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 400 € au 13 Rue des Chalands à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 855 € si le professionnel les prend en charge.
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