16 Rue des Chalands, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 4 133 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Chalands, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 16 Rue des Chalands, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Stade à 291 mètres
- Leucate La Franqui à 3351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Chalands(4 586€)

13 Rue des Chalands(4 787€)

12 Rue des Chalands(4 844€)

11 Rue des Chalands(4 845€)

10 Rue des Chalands(4 763€)

466 Avenue Roger Meynier(4 597€)

465 Avenue Roger Meynier(4 504€)

14 Avenue du Bastion Montmorency(4 477€)

Prix du 16 Rue des Chalands dans son marché local

Prix du 16 Rue des Chalands par rapport à la voie

Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 16 Rue des Chalands se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Chalands par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chalands se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 143.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate(4,524 €)

Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate(4,651 €)

Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate(4,192 €)

Rue des Betounes, 11370 Leucate(4,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.