2 Rue Raoul Calas, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Calas, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Raoul Calas, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Calas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Calas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Calas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Calas dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Calas par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Calas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue Raoul Calas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Calas par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Calas se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Leucate et 52.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 2 Rue Raoul Calas à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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