3 Rue Raoul Calas, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Calas, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Raoul Calas, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul Calas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul Calas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Calas dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Calas par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 3 Rue Raoul Calas se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Calas par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raoul Calas se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 184.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
