2 Allée Eudore, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Eudore, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Eudore, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 172 mètres
- - Narbonne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 830 mètres
- - Collège Victor Hugo à 845 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 615 mètres
Ventes au 2 Allée Eudore
Une vente a été recensée au 2 Allée Eudore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Eudore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Eudore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Eudore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Eudore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Eudore dans son marché local
Prix du 2 Allée Eudore par rapport à la voie
Sur Allée Eudore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Allée Eudore se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Eudore par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Eudore se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 2 Allée Eudore à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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