2 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grande Armee, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Razimbaud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 114 mètres
- - Narbonne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 723 mètres
- - Collège Montesquieu à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 869 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 403 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Grande Armee
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Grande Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Grande Armee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grande Armee dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grande Armee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Avenue de la Grande Armee se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grande Armee par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grande Armee se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
