8 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Soleil (plage), affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Soleil (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Soleil (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Soleil (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Soleil (plage), 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Soleil (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Soleil (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Soleil (plage) dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Soleil (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Avenue du Soleil (plage) se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Soleil (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Soleil (plage) se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 140.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
