12 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Eccles, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 165 mètres
- - Narbonne à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 715 mètres
- - Collège Cité à 929 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 669 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 195 mètres
Ventes au 12 Avenue Eccles
Une vente a été recensée au 12 Avenue Eccles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Eccles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Eccles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Eccles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Eccles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Eccles dans son marché local
Prix du 12 Avenue Eccles par rapport à la voie
Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 Avenue Eccles se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Eccles se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 12 Avenue Eccles à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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