14 Avenue Eccles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 397 € à 3 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Eccles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Avenue Eccles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 171 mètres
- Narbonne à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 706 mètres
- Collège Cité à 926 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 660 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 264 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Eccles

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Eccles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Eccles(3 546€)

16 Avenue Eccles(2 526€)

15 Avenue Eccles(3 035€)

11 Avenue Eccles(3 304€)

10 Avenue Eccles(3 415€)

9 Avenue Eccles(3 407€)

13 Avenue Eccles(3 704€)

8 Avenue Eccles(3 418€)

Prix du 14 Avenue Eccles dans son marché local

Prix du 14 Avenue Eccles par rapport à la voie

Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 14 Avenue Eccles se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Eccles se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 68.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne(2,831 €)

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne(2,975 €)

Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne(2,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Eccles

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Eccles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.