3 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eccles, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 153 mètres
- - Narbonne à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 771 mètres
- - Collège Cité à 937 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 723 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eccles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eccles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eccles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eccles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eccles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eccles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eccles dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eccles par rapport à la voie
Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 Avenue Eccles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eccles se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 3 Avenue Eccles à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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