15 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°8 et de 21.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 15 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 24 parkings - 479 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 99 mètres
- - Narbonne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 219 mètres
- - Collège Victor Hugo à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 447 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 123 mètres
Ventes au 15 Avenue Pierre Semard
Les 5 ventes au 15 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 15 Avenue Pierre Semard se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pierre Semard se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
