37 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 29.22 % à celui du n°35 et de 29.05 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 25 parkings - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 164 mètres
- - Narbonne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 412 mètres
- - Collège Montesquieu à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 251 mètres
Ventes au 37 Boulevard de 1848
Les 12 ventes au 37 Boulevard de 1848 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 37 Boulevard de 1848 se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de 1848 se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
