20 boulevard georges seguy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 boulevard georges seguy, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 boulevard georges seguy, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 89 mètres
- - Narbonne à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 326 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 355 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 20 boulevard georges seguy
Aucune vente n'a été recensée au 20 boulevard georges seguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 boulevard georges seguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 boulevard georges seguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 boulevard georges seguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 boulevard georges seguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 boulevard georges seguy dans son marché local
Prix du 20 boulevard georges seguy par rapport à la voie
Sur boulevard georges seguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 20 boulevard georges seguy se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 boulevard georges seguy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 boulevard georges seguy se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.04 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 boulevard georges seguy à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 20 boulevard georges seguy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
