12 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 932 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 44 mètres
- - Narbonne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 126 mètres
- - Collège Victor Hugo à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 350 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 12 Boulevard Marcel Sembat se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Marcel Sembat se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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