12 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 932 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 44 mètres
- - Narbonne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 126 mètres
- - Collège Victor Hugo à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 350 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 Boulevard Marcel Sembat se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Marcel Sembat se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
