20 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°20 ter et de 2.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 282 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 39 mètres
- - Narbonne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 57 mètres
- - Collège Victor Hugo à 72 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 292 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 139 mètres
Ventes au 20 Boulevard Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 20 Boulevard Marcel Sembat se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Marcel Sembat se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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