20 ter Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 20 ter Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 26 mètres
- - Narbonne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 59 mètres
- - Collège Victor Hugo à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 ter Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 20 ter Boulevard Marcel Sembat se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Boulevard Marcel Sembat se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
