20 ter Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 856 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 712 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 ter Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°20 et de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 ter Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 956 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 26 mètres
- Narbonne à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 59 mètres
- Collège Victor Hugo à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 116 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 289 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 167 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 20 ter Boulevard Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Marcel Sembat(2 388€)

5 Boulevard Marcel Sembat(2 333€)

22 Boulevard Marcel Sembat(2 369€)

16 Boulevard Marcel Sembat(2 192€)

26 Boulevard Marcel Sembat(2 331€)

28 Boulevard Marcel Sembat(2 436€)

11 Rue du Romarin(2 328€)

13 Rue des Colonnes(2 316€)

Prix du 20 ter Boulevard Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 20 ter Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 20 ter Boulevard Marcel Sembat se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 ter Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Boulevard Marcel Sembat se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.32 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 ter Boulevard Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.