21 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°17 b et de 4.99 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 1 parking - 687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 130 mètres
- - Narbonne à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 231 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 237 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 91 mètres
Ventes au 21 Boulevard Marcel Sembat
Les 4 ventes au 21 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 21 Boulevard Marcel Sembat se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Marcel Sembat se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
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Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
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