25 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°27 et de 6.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 90 mètres
- - Narbonne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 250 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 112 mètres
Ventes au 25 Boulevard Marcel Sembat
Les 2 ventes au 25 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 25 Boulevard Marcel Sembat se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Marcel Sembat se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
Orphea - LC Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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