29 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 576 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 136 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°27 et de 6.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 29 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 72 mètres
- Narbonne à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 258 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 87 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 189 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 265 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 272 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Boulevard Marcel Sembat(1 856€)

25 Boulevard Marcel Sembat(1 767€)

21 bis Boulevard Marcel Sembat(1 782€)

21 Boulevard Marcel Sembat(1 871€)

40 Boulevard Frederic Mistral(1 877€)

41 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 004€)

38 Boulevard Frederic Mistral(1 997€)

37 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 003€)

Prix du 29 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 29 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 29 Boulevard Marcel Sembat se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Marcel Sembat se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Boulevard Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.