26 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°28 et de 4.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 36 mètres
- - Narbonne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 72 mètres
- - Collège Victor Hugo à 77 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 63 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 26 Boulevard Marcel Sembat se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Marcel Sembat se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
