28 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 47 mètres
- - Narbonne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 80 mètres
- - Collège Victor Hugo à 84 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 54 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 254 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 174 mètres
Ventes au 28 Boulevard Marcel Sembat
Les 2 ventes au 28 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
