7 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°3 a et de 8.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 96 mètres
- - Narbonne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 114 mètres
- - Collège Victor Hugo à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 18 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 222 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 124 mètres
Ventes au 7 Boulevard Marcel Sembat
Les 3 ventes au 7 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Boulevard Marcel Sembat se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Marcel Sembat se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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